Промишлено/ Търговска сграда в с. Оброчище, обл. Добрич

Продавам масивна сграда за бизнес и инвестиция на два етажа със сутерен с Разгъната Застроена Площ ( РЗП ) 798 кв.м., заедно със 730кв.м. в идеални части от поземления имот, върху който е изградена сградата, целият с площ от 1501кв.м.

– 📍 Локация: област Добрич, с. Оброчище (община Балчик)

– 🧱 Вид на имота: Сграда

– 📐 Обща площ: 798 кв.м.

– 💶 Цена: 250 000 €

Търсите имот с голям потенциал за различни дейности? Тази масивна сграда с площ от 798 кв.м предлага отлична възможност за развитие на бизнес концепция – от производствена и складова дейност до шоурум, образователен/медицински център или логистичен център. Местоположението в село Оброчище осигурява баланс между спокойствие и практичност, с лесен достъп до ключови пътни връзки и големите курорти на Северното Черноморие. Идеален избор за инвеститори, предприемачи и компании, търсещи мащаб и функционалност на разумен бюджет.

Имотът разполага със следните параметри и предимства:

– 🛠 Просторни вътрешни пространства с възможност за адаптиране според дейността и следното разпределение:

• Сутеренен етаж ( бивша механа с кухня ) – една търговска зала с кухня;
• Първи етаж ( бивш магазин за хранителни стоки ) – две зали – търговска и складова;
• Втори етаж ( бивш магазин за текстил ) – две зали – търговска и складова.

– 🏬 Подходящ за: склад, малко производство, ателие, шоурум, учебен център, услуги и др.

– 🚚 Удобен достъп за товаро – разтоварни дейности и леки автомобили.

– 🔌 Комунални услуги в района и възможност за лесно свързване според нуждите.

– 🅿 Възможности за паркиране в околността.

– 📈 Конкурентна цена на квадрат и широк спектър от приложения.

Защо тук:

– 🧭 Стратегическа точка близо до морските курорти и град Балчик.

– 🧩 Многофункционалност и потенциал за дългосрочна доходност.

Околност:

– 🧭 Село Оброчище е спокойно и подредено населено място в община Балчик, с локални магазини и ежедневни удобства.

– 🌿 Бърз достъп до Балчик, Албена и Кранево осигурява близост до морето и ключови пътни връзки.

📞 За повече информация и оглед свържете се с мен – ще съдействам с детайли и консултация.

ОБЪРНЕТЕ ВНИМАНИЕ НА СЛЕДНОТО:

• Цялата информация и описаниe на имота, съдържащи се в тази обява, се основават изключително на информация, предоставена от собственика или други трети страни. Не поемаме отговорност за пълнотата, точността и навременността на тази информация.
• Свържете се с отговорния брокер, цитирайте номера на офертата, която представлява интерес за Вас и уточнете детайлите! Имайте предвид, че по телефон не даваме информация за цените на имотите по категории, райони и т.н. Ако имате нужда от такава информация свържете се с наш брокер и запазете час за среща в наш офис.
• По време на оглед нашият брокер ще се легитимира пред Вас! Легитимацията ви гарантира, че брокера е редовен член на НСНИ, приел е и спазва Етичният кодекс на НСНИ, е законен представител на агенцията, с която се асоциира ( видно от самата карта ) и можете спокойно да му се доверите за осъществяването на една успешна сделка с недвижим имот. Моля изисквайте този документ от нашите брокери при среща с тях във връзка с изпълнението на служебните им задължения! Картата за легитимация е със следните задължителни атрибути:
  • Снимка на брокера
  • Трите имена на брокера
  • Длъжност
  • Агенция, с която е асоцииран
  • Номер в професионалният регистър на агенциите, брокерите и агентите на недвижими имоти
  • Годината на валидност
  • Логата на НСНИ – Национално Сдружение Недвижими Имоти и Професионалния регистър.